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Adequação de Acessibilidade

Adequação de Acessibilidade

Acesso a todos, em busca da inclusão social a partir da adequação de acessibilidade.

O que é acessibilidade? Por que devemos dar a devida atenção para este tema?

     O conceito de acessibilidade, segundo a ABNT NBR 9050, é a possibilidade e condição de alcance, com segurança e autonomia, de espaços mobiliários, equipamentos urbanos, edificações e transportes. Ou seja, a acessibilidade significa fornecer maior liberdade, reduzindo os limites impostos no dia a dia de pessoas com mobilidade reduzida ou com deficiências físicas. Dessa forma, fornece-se a inclusão destes, e garantindo os seus direitos de ir e vir.

       Atualmente, o conceito de acessibilidade vem sendo mais trabalhado. Principalmente nas construções e empreendimentos. Além de também ser um dos fatores que está moldando toda  a estrutura urbana.

    “O Censo 2010 divulgado nesta sexta-feira pelo IBGE, aponta que 45,6 milhões de pessoas declararam ter ao menos um tipo de deficiência, o que corresponde a 23,9% da população brasileira. A maior parte delas vive em áreas urbanas – 38.473.702, ante 7.132.347 nas áreas rurais. E mostra ainda que são muitas as desigualdades em relação aos sem deficiência. A deficiência visual foi a mais apontada, atinge 18,8% da população. Em seguida vêm as deficiências motora (7%), auditiva (5,1%) e mental ou intelectual (1,4%).”

       Assim sendo, o papel do engenheiro civil juntamente com o do arquiteto, é de suma importância. Visto que são estes profissionais responsáveis por projetar e construir variados empreendimentos a nossa volta. Colocando em prática, quando solicitados, os projetos de adequação de acessibilidade, os quais em muitos municípios já são obrigatórios.

Por que investir na adequação de acessibilidade?

     Investir em acessibilidade não deve ser visto como um gasto extra, ou algo supérfluo. Na realidade, investir em acessibilidade é apostar no sucesso do seu negócio, ampliando a possibilidade de captação de clientes.

       Pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, que incluem idosos, obesos, convalescentes, pessoas que se submeteram a alguma cirurgia ou que fazem tratamento debilitante, são responsáveis por parte significativa da economia, e devido às características de sua situação, a maioria precisa da presença de um acompanhante ou de um cuidador, que também representam consumidores em potencial. Assim sendo, o ato de investir na acessibilidade de seu empreendimento, além de promover a inclusão destas pessoas, garantindo o direito de ir e vir destas na sociedade, também fornece ao seu espaço uma visão mais acolhedora e diferenciada perante o mercado, possibilitando na captação de novos e fiéis clientes.

Como nós podemos ajudar na adequação de acessibilidade?

     A Uni-FACEF Júnior oferece projetos de adequação de acessibilidade, de forma a tornar seu empreendimento mais eficiente, funcional e acolhedor.

     Contate nossos consultores para uma análise de seu negócio, a fim de uma precificação sem compromisso.

Fonte: 

https://www.aarquiteta.com.br/blog/projetos-de-arquitetura/acessibilidade-importancia/

http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=32&Cod=2144

Ter seu imóvel regularizado é importante?

Ter seu imóvel regularizado é importante?

        Se você quer evitar complicações e se manter dentro dos regulamentos, deixe sempre seu imóvel regularizado perante a prefeitura.

Você sabe qual a situação de seu imóvel diante a prefeitura?

        Primeiramente, é essencial conhecer o seu imóvel de modo a verificar nos órgãos da prefeitura a situação dele. Pois a prefeitura mantém, ou pelo menos tenta manter, os dados atualizados em relação a tudo o que é relacionado a cidade. E não poderia ser diferente com os imóveis.

         A regularização residencial é o que tema deste texto. Por isso, temos que conhecê-la melhor. Observando em quais situações ela é necessária, que modo isso acontece, de que forma é notificado e até mesmo uma média de preço para completar.

Quando vou precisar ter meu imóvel regularizado?

       Você precisará regularizar seu imóvel quando fizer alguma alteração em sua planta. Quando falamos em alteração, estamos nos referindo a aumentar um cômodo, expandir a garagem e entre outros exemplos. Basicamente,  qualquer mudança na estrutura original da planta é uma alteração. Pode ser também algo irregular desde o projeto já existente, como infrações em relações aos recuos de acordo com as normas. E por último a mudança na classificação de uso, como de uma residência para um comércio.

Como saberei que preciso?

          Talvez você já tenha escutado falar que seu vizinho ou algum familiar já foi notificado pela prefeitura. O mais comum é chegar uma carta em sua residência e/ou até mesmo ser noticiado pelo Diário Oficial. Dessa forma, a prefeitura lhe notifica da situação. E não se assuste com curtos prazos e altas multas que poderão custar caro caso não se faça o que é pedido.

           Se quiser evitar isso, você pode agir antes da prefeitura, simplesmente averiguando a planta atualizada com o que existe no momento do imóvel, assim é possível concluir se está realmente atualizado ou não.

Quanto irei gastar para ter regularizado minha propriedade?

         A regularização é um projeto simples. Isso se deve pelo fato da maioria contar com regularizações residenciais. Caso que a pessoa compra um imóvel através de um programa do governo, e após um tempo, sente a necessidade de aumentar sua residência.

            É um projeto que tem valores de acordo com a metragem. Sendo assim, o preço varia. Portanto, é necessário uma avaliação para determinar um valor final. Também, por ter um fluxo grande desse projeto, cada profissional trabalha da forma que lhe convém, podendo incluir em sua precificação os custos que terá com a prefeitura ou deixar isso por conta do cliente. Assim, a regularização normalmente varia de acordo com a metragem. E em média tem início em R$400,00 (quatrocentos reais), que pode ir até a metragem necessária a regularizar.

Então estar regularizado é importante?  

       Vimos claramente que sim, se você quer estar legalizado, sem nenhum imóvel clandestino, evitando dores de cabeça e até mesmo altas multas da prefeitura, mantenha seus imóveis regulares.

Como nós podemos ajudar?

         A Uni-FACEF Júnior oferece projetos de Regularização Residencial, de forma resolver seus problemas.

         Contate nossos consultores para uma análise personalizada das necessidades do seu imóvel.

Fonte: 

https://bernardocesarcoura.jusbrasil.com.br/noticias/226958826/o-que-e-regularizacao-de-imoveis